대구지법 2015타경12451-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.35㎡ (26.7평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

34.00

보증금

825만 (최저가의 10%)

청구금액

1493만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

88.35㎡ (26.7평) · 단독주택

대지권

산격동 796-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있<br /> 음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정은 무<br /> 난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약3미터의 포장도로, 동측으로 폭 약2미터의 보도블럭포장도로와<br /> 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘부록조 기와지붕 단층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1973.03.16) <br /> 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 단창 등의 구조임.<br /> <br /> (나) 세멘부록조 육즙 단층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1973.03.16)<br /> 외,내벽; 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, <br /> 창호: 목재 단창 등의 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택,<br /> (나): 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(가)는 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:주택일부 - ㉣:가추).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 육즙이나 실제는 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 산격동 796-23

감정가

8258만

최저가

8258만 (100%)

건물면적

88.35㎡ (26.7평)

기일

16-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음