대구지법 2015타경12895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-17 · 경매접수
2. 15-08-18 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 15-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.60㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2490만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

봉덕로

건물 · 대지권

건물

122.60㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉덕동 1635

호

2층

당사자

채권자

정한건업 주식회사

채무자

김재윤

소유자

김재윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕신시장" 동측 인근에 위치하는 "강변 효<br /> 성 백년가약 106동 13층 1308호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근<br /> 린활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는<br /> 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 19층건(106동) 중 13층 1308호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 대리석, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 세대별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형유사 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 공동주택<br /> (아파트) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 30M 내외, 서측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거<br /> 지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단<br /> 위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 도로(접<br /> 함), 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개<br /> 선지구(건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민<br /> 의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /> <br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문<br /> 및 공부상 도면 등에 의거 동류형 공동주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕로 135, 106동 13층1308호 (봉덕동,강변 효성 백년가약) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 석산

가압류권자

주식회사 수성

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

정한건업 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-09 · 대구광역시 남구 봉덕로 135, 106동 13층1308호 (봉덕동,강변 효성 백년가약) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하2층,지상19층 공동주택(아파트),오피스텔,근린생활시설,관리사무소,주민공동시설 지2층 오피스텔 기계실 259.8155㎡ 지1층 오피스텔 기계실 13.94㎡ 1층 근린생활시설 461.3369㎡ 1층 휘트니스센터 387.3566㎡ 1층 오피스텔,관리실,통신실 195.9592㎡ 1층 아파트 81.3028㎡ 1층 엠디에프실 21.964㎡ 1층 주민휴게실 12.7216㎡ 2층 아파트 637.7074㎡ 2층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 3층 아파트 637.7074㎡ 3층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 4층 아파트 616.8034㎡ 4층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 5층 아파트 616.8034㎡ 5층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 6층 아파트 616.8034㎡ 6층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 7층 아파트 616.8034㎡ 7층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 8층 아파트 616.8034㎡ 8층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 9층 아파트 616.8034㎡ 9층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 10층 아파트 616.8034㎡ 10층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 11층 아파트 616.8034㎡ 11층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 12층 아파트 616.8034㎡ 12층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 13층 아파트 616.8034㎡ 13층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 14층 아파트 616.8034㎡ 14층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 15층 아파트 616.8034㎡ 15층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 16층 아파트 616.8034㎡ 16층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 17층 아파트 616.8034㎡ 17층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 18층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 19층 오피스텔,통신실 475.3109㎡ 철근콘크리트구조 122.6031㎡

주변

학군

• 489m · 대구중학교 · 중학교
• 642m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 778m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 810m · 대구화교중학교 · 중학교
• 922m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1040m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1091m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1111m · 경일여자중고등학교
• 1113m · 대구외국인학교
• 1127m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1132m · 대구외국인학교
• 1167m · 대구외국인학교

버스

• 84m · 봉덕시장건너3 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 96m · 봉덕시장앞2 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 171m · 봉덕시장건너1 · 405, 564
• 207m · 이천새마을금고건너 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730
• 214m · 봉덕교회앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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