대구지법 2015타경13164-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.60㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

507만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

팔달동 187-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 대구광역시 북구 팔달동 "팔달중학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는<br /> 농산물도매시장, 물류창고, 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공<br /> 장, 단독 및 다세대주택, 학교, 하천 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가<br /> 지대임.<br /> 기호 2) : 대구광역시 북구 팔달동 "팔달교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 물류<br /> 창고, 자동차 운전학원, 농경지, 고속국도, 하천 등으로 형성된 미개발지<br /> 대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각 토지까지는 차량 출입이 불가능하며 대구시의 중심부에 위치하고 있어서<br /> 전반적인 교통여건은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지대와 등고 평탄한 삼각형의 상업용 나지(물류창고의 옥외야적장)임.<br /> 기호 2) : 다소 저지의 인접지대와 등고 평탄한 삼각형의 운전교습소(구내식당, 휴게<br /> 실) 등의 건부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종 일반주거지역(12층 이하), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도<br /> 로), 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역임.<br /> 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 농지법 제8조<br /> 의 규정이 적용되는 농지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2) 토지상에는 토지에 영향을 미칠 것으로 판단되는 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1), 2) 토지의 제시목록(공부)상 지목이 "답"이나 현황 기호 1), 2) 공히 "잡<br /> 종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 북구 팔달동 187-4

감정가

624만

최저가

305만 (49%)

기일

16-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음