경매· 상가
대구지법 2015타경13676-2
대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층402호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2348만366만/평· 감정가 2억 5200만 (49%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2348만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 5200만
- 최저 평당가
- 366만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2348만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.69㎡ (5.0평)
- 건물면적
- 111.54㎡ (33.7평)
- 토지면적
- 16.69㎡ (5.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1234만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 3만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
건물 · 대지권
- 건물
- 111.54㎡ (33.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 산격동 505-7 · 16.69㎡ (5.0평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트, 학교 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가-라)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 제4층 제401호-제404호로서,<br /> 외벽: 외장 강화유리, 화강석 및 외장복합판넬마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 및 바닥 마감재 등 마감,<br /> 창호: 시스템 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
가-라)근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 방송설비, 소화전 및<br /> 화재경보설비 되어 있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 <br /> 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본 건물 주변으로 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 간선도로(동북로)가 <br /> 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 유통상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(보조간선<br /> 도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-04-08 | sd | 2016.04.11 송달간주 |
| 16-04-08 | sd | 2016.04.11 송달간주 |
| 16-04-08 | sd | 2016.04.11 송달간주 |
| 16-04-08 | sd | 2016.04.11 송달간주 |
| 16-04-08 | sd | 2016.04.11 송달간주 |
| 16-04-08 | sd | 2016.04.11 송달간주 |
| 16-04-07 | sd | 2016.04.07 송달간주 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.04 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.04 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.06 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 폐문부재 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 폐문부재 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 폐문부재 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 이사불명 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.04 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 이사불명 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 이사불명 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.04 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.04 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.05 이사불명 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-31 | sd | 2016.04.01 도달 |
| 16-03-25 | mg | — |
| 16-03-22 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-22 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-22 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-02-22 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 15-09-17 | sd | 2015.09.21 도달 |
| 15-09-04 | sd | 2015.09.09 도달 |
| 15-09-04 | sd | 2015.09.09 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층404호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 6명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
- 세무서에 목적물 주소지 4층 전체에 등록사항 등의 현황서를 요청하여 확인한바 김명화(한국소프트웨어개발업협동조합:404호), 임호규(에칭포토:402호), 박성립(에이스평생교육원:401-6호), 이시환(위코 커뮤니케이션:401-5호), 정동석(디리스트(DRIST):401-4호), 김영길(위드앤에이치:404-3호), 오세율(주식회사 성안메디텍:401-4호), 이경환(주식회사 스마트비아:403호), 백왕기(주식회사 다올전자:403호), 권영남(스마트교육:404-1호), 이부화(주식회사 하이투어:401호)가 등록되어 있다고 함.
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 401호 중 6호 | 이천만원 | 2015.05.25 |
| 이○○ | 점포 | 401호 중 5호 | 일천만원 | |
| 정○○ | 점포 | 401호 중 4호 | 2014.06.08 | |
| 주식회사 성안메디텍(오세율) | 점포 | 401호 중 4호 | 이백삼십만원 | 2012.01.01 |
| (주)하이투어(이부화) | 점포 | 401호중 49제곱미터 | 오백만원 | 2015.04.20 |
| 이○○ | 점포 | 401호 중 4호 | 오백만원 | 2013.05.12 |
| 임○○ | 점포 | 402호 영남이공대학 예비기술창업실 | 오십만원 | 2011.08.29 |
| (주)거한종합건설(이기환) | 점포 | 일억원 | ||
| (주) 스마트비아(이경환) | 점포 | 403호(111.54제곱미터) | 2013.06.30 | |
| (주) 스마트비아 | 점포 | 403호(26.15제곱미터) | 2015.08.25 | |
| (주) 다올전자(백왕기) | 점포 | 403호(165.11제곱미터) | 오천만원 | 2014.02.27 |
| 한국소프트웨어개발업협동조합(김명화) | 점포 | 404호(195.0422제곱미터) | 오백만원 | 2011.10.01 |
| 김○○ | 점포 | 404호 중 3호 | 일천오백만원 | 2015.05.25 |
| 권○○ | 점포 | 404호 중 1호 | 일천오백만원 | 2015.05.25 |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사하나은행
교부권자 대구광역시북구청
승계인 화인제칠차유동화전문 유한회사
압류권자 국민건강보험공단대구북부지사
압류권자 북대구세무서
임차인 (주) 다올전자
임차인 (주) 다올전자 (백왕기)
임차인 (주) 스마트비아
임차인 (주) 스마트비아(이경환)
임차인 (주)거한종합건설
임차인 (주)하이투어(이부화)
임차인 권○○(스마트교육)
임차인 김○○(위드앤에이치)
임차인 박성립(에이스평생교육원
임차인 위코커뮤니케이션(이시환
임차인 이○○
임차인 임○○(에칭포토)
임차인 정○○(디리스트)
임차인 주식회사 성안메디텍(오세율)
임차인 한국소프트웨어개발업협동조합(김명화)
채권자 수산업협동조합중앙회
채권자 수산업협동조합중앙회 승계인 화인제칠차유동화
채무자겸소유자 주식회사 문화체험여행사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)거한종합건설 | 일억원 | ||||
| (주)거한종합건설 | 402호 전부 | 2014.10.20. ~ 2016.10.19. | 100,000,000 | 2015.09.21 | |
| 임○○(에칭포토) | 402호 영남이공대학 예비기술창업실 | 2011.11.29 | 2011.08.29 | 오십만원 |
매각공고
16-03-07 · 대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설.제1종근린생활시설.제2종근린생활시설 지하2층 업무시설(기계실.전기실.발전기실) 332.24㎡ 지하1층 업무시설(지하주차장.기계식주차장.감시제어반실) 1016.3㎡ 1층 업무시설(금융업소) 509.29㎡ 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 192.91㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 124.78㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 897.28㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 724.34㎡ 3층 제2종근린생활시설(체력단련장) 180.08㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 910.7㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 900.9㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 900.9㎡ 7층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 8층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 9층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 10층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 11층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 12층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 13층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 14층 업무시설(사무소) 846.2㎡ 15층 제2종근린생활시설(일반음식점) 783.99㎡ 철근콘크리트구조 의원 111.54㎡
당사자
- 채권자
- 수산업협동조합중앙회 외 1
- 채무자
- 주식회사 문화체험여행사
- 소유자
- 주식회사 문화체험여행사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 184m산격중학교중학교
- 292m북대구초등학교초등학교
- 835m대구산격초등학교초등학교
- 1067m성화여자고등학교고등학교
- 1132m성화여자고등학교중학교
- 1179m성화중학교중학교
- 1214m대구문성초등학교초등학교
- 1238m문성초등학교초등학교
- 1250m대구문성초등학교초등학교
- 1297m대구북중학교중학교
- 1319m경북대학교대학교
- 1323m대구대산초등학교초등학교
버스
- 177m산격중학교앞503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
- 210m산격중학교건너503, 623, 706, 북구1, 순환3
- 234m전기재료관2순환2, 순환2-1
- 336m북대구초등학교건너순환2, 순환2-1
- 350m상수도사업본부시설관리소앞623, 북구1, 순환3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 4층402호
- 감정가
- 2억 5200만
- 최저가
- 1억 2348만 (49%)
- 건물면적
- 111.54㎡ (33.7평)
- 대지권면적
- 16.69㎡ (5.0평)
- 기일
- 16-03-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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