경매· 상가
대구지법 2015타경14891-1
대구광역시 북구 신암로 27, 1층101호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가4억 4590만990만/평· 감정가 13억 (34%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4590만감정가 대비 34%
- 감정가
- 13억
- 최저 평당가
- 990만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4590만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 4억 4590만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 148.85㎡ (45.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4459만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4829만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
- 도로명주소
- 신암로
건물 · 대지권
- 건물
- 148.85㎡ (45.0평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 칠성동1가 151-3
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 "칠성교네거리" 남서측 인근에 위치하는<br /> (현지명칭:굿모닝메디타워)1층 101호 단위상가로서, 주위 일대는 시장 내 각종점포,<br /> 노변 상가 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역<br /> 등이 소재하여 접납적인 교통상황은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 1층 101호 단위상가로서,<br /> - 외벽 : 화강석, 복합판넬 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 강화유리 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
제일조은정형외과의 "물리치료실"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비,<br /> 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 제1종근린생활시설 및 의료시설 등의 상업용 건부지로 이용중임.<br /> <br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 왕복 6차선 정도의 간선도로(신암로)와 접하며 남측으로는 칠성시장으로<br /> 향하는 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 대로<br /> 2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중(2015-09-21)<br /> (최저고도지구).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
공부상 용도가 "소매점" 이나 실제는 의원시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-06-17 | sd | 2016.06.20 송달간주 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.14 폐문부재 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-06-08 | sd | 2016.06.10 도달 |
| 16-05-23 | sd | 2016.05.24 도달 |
| 15-12-31 | sd | 2015.10.15 도달 |
| 15-09-25 | sd | 2015.10.05 폐문부재 |
| 15-09-25 | sd | 2015.10.05 수취인부재 |
| 15-09-25 | sd | 2015.10.01 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 신암로 27, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 진○○ | 점포 | 101호 | 50,000,000 |
부동산표시목록
가등기권자 권○○
가압류권자 김○○
근저당권자 권○○
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○, 차한경의 승계인 조현초
근저당권자 주식회사현암건설
근저당권자 차○○
압류권자 국민건강보험공단 대구북부지사
압류권자 국민건강보험공단대구북부지사
압류권자 대구광역시 북구
압류권자 대구광역시북구
압류권자 북대구세무서
임차인 진○○
전세권자 진○○
채권자 자인농업협동조합
채무자겸소유자 주식회사굿모닝개발
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진○○ | 건물전부 | 2014.4.30.~2016.4.29 | 50,000,000 | ||
| 진○○ | 101호 | 2015.06.16 | 50,000,000 · 1,600,000 | ||
| 진○○ | 101호 | 2015.6.16. | 2014.5.30.~2016.6.29. | 50,000,000 · 1,600,000 | 2015.10.27 |
매각공고
16-04-29 · 대구광역시 북구 신암로 27, 1층101호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설, 의료시설 지1층 주차장, 기계실, 전기실, 발전기실 765.51㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 607.52㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 723.88㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 420.16㎡ 3층 제2종근린생활시설(관리사무소) 303.72㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 723.88㎡ 5층 의료시설(요양병원) 725.89㎡ 6층 의료시설(요양병원) 725.89㎡ 7층 의료시설(요양병원) 645.46㎡ 8층 계단실 및 이.브이 및 휴게실 86.44㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 148.85㎡
당사자
- 채권자
- 자인농업협동조합
- 채무자
- 주식회사굿모닝개발
- 소유자
- 주식회사굿모닝개발
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 781m경북대학교 의과대학대학교
- 866m경명여자중학교중학교
- 910m대구동인초등학교초등학교
- 919m대구 동신초등 학교
- 944m경북외국어대학교대학교
- 971m옥산초등학교초등학교
- 1119m대구신암초등학교초등학교
- 1153m대구동덕초등학교초등학교
- 1188m대구공업고등학교고등학교
- 1252m경북대학교 명의관대학교
- 1268m경북대학교 치과대학대학교
- 1318m대구중앙중고등학교
버스
- 22m칠성시장건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 급행1
- 55m칠성시장앞1101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행1
- 129m칠성시장역(서문프라자앞)802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 133m칠성시장역(서문프라자건너)802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 215m신성교101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 북구3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 신암로 27, 1층101호
- 감정가
- 13억
- 최저가
- 4억 4590만 (34%)
- 건물면적
- 148.85㎡ (45.0평)
- 기일
- 16-04-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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