대구지법 2015타경15306-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.68㎡ (65.2평)

토지면적

130.89㎡ (39.6평)

제시외면적

22.30

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1991만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

215.68㎡ (65.2평) · 단독주택

대지권

노원동2가 316-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "원대오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일<br />대는 소규모 아파트단지 및 기존주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 기존 주<br />택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 본건 기호(2)를 통하여 소형차량 접근 가능하나, 다소 불편하여 기호(2)<br />는 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주택부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 폭 약 2-2.5미터의 도로(기호(2))와 접하며, 기호(2)는 남측으로 폭<br />약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<br /> <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정<br /> 비법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 기와지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽, 천장 : 벽지도배, 타일마감 등.<br /> 창호 : 새시창호임.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층, 2층 각 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 316-4

감정가

1억 5342만

최저가

1억 739만 (70%)

건물면적

215.68㎡ (65.2평)

기일

16-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음