대구지법 2015타경17616-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.36㎡ (85.4평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

3135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3965만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

282.36㎡ (85.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

읍내동 434-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 칠곡3차보성타운 남서측 인근에 위치하며 부근<br /> 일대는 아파트단지, 단독주택 및 주변상가와 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 간선도로와도 인근하여 제반교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 주상복합용 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭약 10 미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건지목이 제시목록(공부)상 "하천"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> -외벽: 전면은 화강석 붙이기, 후면은 몰탈위 페인트 마감 등<br /> -내벽: 1층은 몰탈위 페인트 등<br /> 2,3층은 벽지, 타일 등 마감<br /> -창호: 알미늄샤시 등 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포2<br /> 2,3층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2,3층은 난방 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(기호ㄱ-ㄷ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층은 공부상용도가 주차장 및 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 점포2 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 여부는 미상임.<br /> 2)제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 일부가 타지상에 소재하는것으로 조사되나 정확한 <br /> 위치는 별도의 측량이 필요합니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 북구 읍내동 434-2

감정가

3억 1354만

최저가

3억 1354만 (100%)

건물면적

282.36㎡ (85.4평)

기일

16-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음