대구지법 2015타경17852-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

487.86㎡ (147.6평)

토지면적

524.00㎡ (158.5평)

제시외면적

95.70

보증금

6871만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2559만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

487.86㎡ (147.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

노원동3가 73-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동3가 "한국로봇산업진흥원" 북측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 대규모의 산<br /> 업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 남측 인근에 "노원로"가 위치하고 있어서 제반<br /> 교통여건은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 가로장방형의 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 산업단지기타(재생사업지구)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장 및 일부 샌드위치판넬 마감,<br /> - 바 닥 : 칼라하드너 마감,<br /> - 천 정 : 경량철골트러스 노출,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시창임.<br /><br /> 나)일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> - 외 벽 : 샌드위치판넬 마감,<br /> - 내 벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 마감,<br /> - 천 정 : 벽지 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 공장,<br /> 기호 나) 1층 : 공장(사무실, 작업장),<br /> 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 나) 2층 : 급배수·위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(제시외 건물 기호 ㉠ - ㉢) 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가), 나) 건물 공히 제시목록(공부)상 지붕구조가 "스레트지붕"이나 실제 "샌드<br /> 위치판넬지붕"이며 기호 나) 건물의 제시목록(공부)상 용도가 "공장(사무실)"이나 실<br /> 제 1층은 "공장(사무실, 작업장)", 2층은 "주택"임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 노원동3가 73-3

감정가

9억 8162만

최저가

6억 8714만 (70%)

건물면적

487.86㎡ (147.6평)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음