대구지법 2015타경18763-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-15 경매접수
2. 15-12-16 경매개시결정
3. 16-02-25 배당요구종기
4. 17-09-13 1차 매각기일 · 최저가 1억 25만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42.70㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1002만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

칠성동2가 438-18

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북동측 인근에 위치하며, 부근노변 일대는 점포 후면일대는 단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 유사한 토지로서, "상업나지"상태임.<br />기호(2): 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 유사한 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.<br />기호(2): 남측으로 폭 약 30미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중(2015-09-21)(최저고도지구)<br />기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중(2015-09-21)(최저고도지구)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 제시외건물 기호㉠은 인접토지(438-45번지) 양지상에 소재하며, 거주인 등 부재 및 폐문 등으로 상세내역은 미상인바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 438-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성동2가 438-61 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 칠성남로 157-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 부동산에서 점유자를 만나지 못하였으나, 출입문이 열려 있어 내부를 살펴본 바, 별지 사진과 같이 알루미늄 자재가 널려 있는 등 주거용이 아닌 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

구미칠곡축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

김○○

배당요구권자

구미칠곡축산업협동조합

임차권자

최○○

임차인

최○○

채권자

에이파이브자산대부관리 유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-13 · 대구광역시 북구 칠성동2가 438-18 · 대 13.8㎡
• 17-09-13 · 대구광역시 북구 칠성동2가 438-61 · 대 28.9㎡

당사자

채권자

에이파이브자산대부관리 유한회사

채무자

홍일상

소유자

홍일상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 경명여자중학교 · 중학교
• 488m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 767m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 925m · 종로초등학교 · 초등학교
• 981m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 994m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1081m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1096m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1143m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1187m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1236m · Bangali muslim
• 1279m · 수창초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 도시철도대구역건너 · 북구3
• 152m · 도시철도대구역 · 북구3
• 186m · 대구역꽃시장 · 북구3
• 204m · 경명여고앞 · 304, 623, 북구2
• 270m · 대구역북편네거리1 · 304, 410, 503, 623, 653, 706, 730, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 칠성동2가 438-18

감정가

1억 25만

최저가

1억 25만 (100%)

기일

17-09-13

등기부현황

등기 기재 없음