대구지법 2015타경19469-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.23㎡ (22.5평)

토지면적

89.30㎡ (27.0평)

제시외면적

22.10

보증금

893만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

74.23㎡ (22.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

고성동1가 57-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 고성동1가 소재 "태평지하도" 북서측 인근에 위치하는 토<br /> 지로 주변은 주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 주상용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 건(주택 및 점포)부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측의 노폭 약 4.5m의 포장도로 및 남측 노폭 약 1.5m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 기와지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 장판지 등<br /> 창호 : 목재 단창<br /><br /> 나) 목조 기와지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 <br /> 내벽 : 벽지<br /> 바닥 : 장판지<br /> 창호 : 목재 단창더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가)건물은 주택, 나)건물은 점포이나 장기간 미사용상태로 노후화정도 <br /> 심함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분 급배수시설 및 보일러에 의한 난방시설되어있으나 가동여부 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 의뢰 목록상 2층건물(1층주택, 2층영업소)로 의뢰되었으나 건축물<br /> 대장상 및 실제 1층건물(주택 및 영업소)임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 고성동1가 57-1

감정가

8937만

최저가

8937만 (100%)

건물면적

74.23㎡ (22.5평)

기일

17-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음