대구지법 2016타경103-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.33㎡ (50.9평)

토지면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

30.15

보증금

2043만 (최저가의 10%)

청구금액

3511만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

168.33㎡ (50.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

침산동 100-83

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동 2가 소재 “옥산초등학교” 북동측 인근에 위치하<br />며, 부근 일대는 일반주택, 상가 등이 혼재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장이 인근에 위치하며, <br />제반 대중교통 사정은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약4미터 정도, 북동측으로 폭 약 2-3미터정도의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘벽돌조 세멘와즙 2층건<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 도배 등.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등.<br /> 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 단독주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 되어 있으며, 위생설비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 이해관계인 부재로 인하여 인접지상에서 개략<br /> 적 목측에 의하여 면적등을 사정하였으니, 정확한 면적, 이용상황<br /> 등은 경매진행시 재확인 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 100-83

감정가

2억 431만

최저가

2억 431만 (100%)

건물면적

168.33㎡ (50.9평)

기일

16-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음