경매· 상가
대구지법 2016타경882-1
대구광역시 북구 대현동 277-9
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 7339만1.2천만/평· 감정가 12억 4770만 (70%)
담당계4계053)757-6774
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 7339만감정가 대비 70%
- 감정가
- 12억 4770만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 7339만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 7339만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 240.34㎡ (72.7평)
- 토지면적
- 409.00㎡ (123.7평)
- 제시외면적
- 120.00
- 보증금
- 8733만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 7093만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774
건물 · 대지권
- 건물
- 240.34㎡ (72.7평) · 상가
- 대지권
- 대현동 277-9
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "공고네거리" 남서측 인근에 위치하며, <br />부근일대는 노선상가지대, 후면주택지대, 아파트 및 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북측 하향완경사지대에 대체적으로 등고평탄하며, 건(점포, <br />주택 등)부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측 폭 약 30미터, 남서측 폭 약 20미터 및 서측 폭 약 2.5미터 내외 포장도로<br />와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), <br />중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.<br />2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 사이딩 및 몰탈위 페인트,<br /> 내벽: 벽지, 몰탈위 페인트 및 타일,<br /> 바닥: 타일 등,<br /> 창호: 샷시 단창임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)1층: 점포.<br /> 2층: 주택.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생시설 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨"지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호가)건물 2층은 공부상 "근린생활시설(소매점)"이나, 실제 "주택"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-09-21 | sd | 2016.09.22 송달간주 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 도달 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 도달 |
| 16-09-02 | sd | 2016.09.09 폐문부재 |
| 16-09-02 | sd | 2016.09.09 도달 |
| 16-08-31 | mg | — |
| 16-01-27 | sd | 2016.01.28 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.28 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 277-9 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 신암로 101-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 1층 | 50,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
임차인 박○○
채권자 주식회사 하나은행
채무자겸소유자 공간종합건설주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 | 2005.09.21 | 50,000,000 · 500,000 | ||
| 박○○ | 1층전부 | 2005.09.21. | 2005.09.20.~ | 50,000,000 · 500,000 | 2016.03.21 |
매각공고
16-08-16 · 대구광역시 북구 대현동 277-9 · 대 409㎡
16-08-16 · 대구광역시 북구 신암로 101-1 · 1호 철근벽돌조 육즙지붕 2층근린생활시설 1층 근린생활시설(소매점) 60.17㎡ 2층 근린생활시설(소매점) 60.17㎡ 제시외-방,주방 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ ㄱ-창고 등 판넬조 판넬지붕 단층 4.2㎡ ㄴ-창고 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ ㄷ-방 컨테이너 10.8㎡ ㄹ-방 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡ ㅁ-창고 등 판넬조 판넬지붕 단층 18.6㎡ ㅂ-점포 블럭조 판넬지붕 단층 18㎡ ㅅ-철파이프조 천막지붕 단층 철파이프조 천막지붕 단층 26.4㎡ ㅇ
당사자
- 채권자
- 주식회사 하나은행
- 채무자
- 공간종합건설주식회사
- 소유자
- 공간종합건설주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 435m대구신암초등학교초등학교
- 485m대구공업고등학교고등학교
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- 959mBangali muslim
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- 1173m카톨릭상지전문대학교대학교
- 1275m대구동부초등학교초등학교
- 1293m대구신천초등학교초등학교
- 1357m대구동인초등학교초등학교
버스
- 12m강남약국건너156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 69m강남약국앞1156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
- 76m강남약국앞2618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
- 262m동대구시장건너306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
- 317m동대구시장앞306, 403, 503, 북구6, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 대현동 277-9
- 감정가
- 12억 4770만
- 최저가
- 8억 7339만 (70%)
- 건물면적
- 240.34㎡ (72.7평)
- 기일
- 16-08-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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