대구지법 2016타경905-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

345.17㎡ (104.4평)

제시외면적

없음

보증금

2785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

345.17㎡ (104.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 113-101

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 황금동네거리 길모퉁이의 에스케이리더스뷰의 지하 1층에 소재함.<br />주변은 대규모 아파트 단지와 도로변은 상가로 형성되어 있으며, 본 건물은 수개 동<br />(棟)의 공동주택과 지상1층, 지하1층은 판매시설, 점포와 지하2-3층은 지하주차장으<br />로 이용중임. 지상1층은 단위 점포 및 통로로 지하 1층은 홈플러스 대구수성점의 대<br />규모 판매시설과 각종 전문 지원업체가 입주하고 있음.<br />본 점포는지하 1층중 북서측에 위치하며, 홈플러스 매장 자동차 출구 방향의 코너에<br />위치하여 주출입 고객출입 통로와 다소 멀리 떨어져 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일반적인 대중교통수단인 지하철 3호선역 황금역과 대로변에 접하여 편리한 곳임.<br />상가로의 접근은 지하 주차장에서 에스컬레이터와 도보로 또는 1층에서 지하 상가<br />로 접근하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크트구조콘크리트지붕 지상8층 지하3층건물중 지하 제비1-101호 단위점포임.<br />내부: 합판위 페인팅, 각종 인테리어와 칸막이로 되어 있음<br />천정: 방화텍스, 인테리어<br />창호: 강화유리등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(병원, 의원).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙집중 냉난방설비, 건물 공동: 승강기설비, 에스컬레이터설비, 위생설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주변도로와 동고평탄함.<br />근린생활시설.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 도로에 싸여 있으며, 북측 ,동측으로 광대로와 서측, 남측 도로로 진입함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭70m이상)<br />(주간선도로)(접함), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(<br />접함),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 108동 지1층비1-101호

감정가

11억 6000만

최저가

2억 7851만 (24%)

건물면적

345.17㎡ (104.4평)

기일

17-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음