대구지법 2016타경1311-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

9371만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 715

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구시민운동장" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "대구역" 및 버스<br /> 정류장이 소재하여 제반 교통의 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건 중 제4층 제402호 단위<br /> 세대로서,<br /> - 외벽 : 스톤코트, 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별<br /> 난방 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 아파트부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장<br /> 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의<br /> 주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br /> 보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /> 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에<br /> 의거하여 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 평가하였으니, 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠성남로 101, 105동 4층402호 (칠성동2가,칠성휴먼시아)

감정가

3억 6000만

최저가

2억 5200만 (70%)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

기일

16-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음