대구지법 2016타경1649-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.56㎡ (19.5평)

건물면적

122.10㎡ (36.9평)

토지면적

64.56㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

329만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

122.10㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매천동 673 · 64.56㎡ (19.5평)

호

26층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동에 소재하는 "매천화성파크드림 제101동 제25층 제2403호" 단위세대이며, 주위일대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지상철역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 25층 2403호 단위세대로서,<br />외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 화재경보 및 소화전, 승강기, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 왕복6차선 도로, 서측으로 완충녹지 및 왕복8차선 도로와 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 매천동 673 매천화성파크드림 101동 25층2403호

감정가

4억 7300만

최저가

3억 3110만 (70%)

건물면적

122.10㎡ (36.9평)

대지권면적

64.56㎡ (19.5평)

기일

16-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음