대구지법 2016타경1991-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.19㎡ (14.0평)

건물면적

81.17㎡ (24.6평)

토지면적

46.19㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

356만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

81.17㎡ (24.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 789 · 46.19㎡ (14.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 <br />"부영아파트" 505동 1층 104호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 <br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 편의성 등으로 <br />보아 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지상18층 지하1층(505동) 중 1층 104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감<br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 <br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 학정로(왕복7차선), 북측으로 대천로(왕복5차선)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)<br />(주간선도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "최윤희"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태을 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 789 부영아파트 505동 1층104호

감정가

2억 4700만

최저가

2억 4700만 (100%)

건물면적

81.17㎡ (24.6평)

대지권면적

46.19㎡ (14.0평)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음