대구지법 2016타경2284-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.53㎡ (16.5평)

건물면적

822.63㎡ (248.8평)

토지면적

54.53㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

822.63㎡ (248.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 997 · 54.53㎡ (16.5평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "현대아파트 101동 13층 1302호(전용면적:96.63㎡, 남향,<br /> 계단식)"로서, 대구광역시 북구 태전동 "관천초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있<br /> 음.<br /> (2) 주위는 대로변 간선도로변 아파트단지(본건 소재 현대, 에덴타운 등)와 판매시설<br /> 및 근린생활시설 등의 노선상가, 후면 단독, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내<br /> 버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 비교적 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물(101동) 중 13층 1302호로서<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1993.06.02"<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 바닥: 일반바닥 내장재 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준)<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거할 때 「<br /> 방4, 거실, 주방, 욕실2 등」로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 중앙난방설비 등이 <br /> 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 장방형(직사각형)의 토지로서, 주변 토지와 대체로 평탄하<br /> 게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 약 12m, 남측으로 약 10m 아스팔트포장<br /> 도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역<br /> (공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접<br /> 합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "박길수"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전동 997 현대아파트 101동 13층1302호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

822.63㎡ (248.8평)

대지권면적

54.53㎡ (16.5평)

기일

16-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음