대구지법 2016타경2451-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

308.00㎡ (93.2평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

6521만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

308.00㎡ (93.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

매천동 502-3

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "농수산물 수산동(대구수산시장)" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주변 일대는 주택, 근린생활시설 및 제조업소 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하)이며 가축사육제한구역, 상대정화구역(환타랜드숲유치원)<br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.<br /> 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서<br /> 주기둥: H-Beam 350x180mm<br /> 외 벽: 판넬노출<br /> 내 벽: 판넬위 우레탄뿜칠, 판넬 및 타일 등<br /> 바 닥: 칼라하드너 및 타일 등<br /> 창 호: 새시 창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1,2층: 근린생활시설<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생설비, 냉동설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건 건물에는 냉동설비가 설치되어 있는 것으로 조사되었으나, 본 평가<br /> 에서는 평가 제외하였으니 경매진행시 적절한 조치를 취하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 매천동 502-3

감정가

6억 5215만

최저가

6억 5215만 (100%)

건물면적

308.00㎡ (93.2평)

기일

16-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음