대구지법 2016타경2598-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.51㎡ (13.8평)

건물면적

106.38㎡ (32.2평)

토지면적

45.51㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

3913만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9575만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

106.38㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 105-1 · 45.51㎡ (13.8평)

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "침산동코오롱하늘채아파트 제212동 17층 1704호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층중 17층 1704호 단위세대로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감,<br />내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감,<br />바닥:타일, 장판지 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시창호 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복7차선 포장도로, 남측으로 왕복6차선 포장도로, 서측으로 왕복 4-6차선, 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 105-1 침산동코오롱하늘채아파트 212동 17층1704호

감정가

5억 5900만

최저가

3억 9130만 (70%)

건물면적

106.38㎡ (32.2평)

대지권면적

45.51㎡ (13.8평)

기일

16-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음