대구지법 2016타경3362-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1424.98㎡ (431.1평)

토지면적

186.31㎡ (56.4평)

제시외면적

없음

보증금

3838만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7076만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

1424.98㎡ (431.1평) · 상가

대지권

대현동 272-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "대<br />현아파트" 1층에 소재하는 단위상가(기호 가 : 제30호, 기호 나 : 제3호, 기호 다 :<br />제4호)로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 시장상가지대로서<br />주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로서, <br /> (준공일 : 1971. 09. 28)<br /> 외, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /><br />나) 철근콘크리트조 스라브지붕 1층건으로서,<br /> (준공일 : 1971. 09. 28)<br /> 외 벽 : 강화유리 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 바 닥 : 타일 등 마감.<br /> 천 장 : 텍스마감임.<br /><br />다) 철근콘크리트조 스라브지붕 1층건으로서,<br /> (준공일 : 1971. 09. 28)<br /> 외 벽 : 강화유리 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 바 닥 : 타일 등 마감.<br /> 천 장 : 텍스마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) : 변소.<br />나, 다) : 점포.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, "주상용" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포<br />장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10)(접합), 소<br />로3류(폭 8M 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 가) 건물의 "집합건축물대장"상 구조는 "세멘벽돌조"이나, 등기사항전부증명서<br />및 실제 "세멘블럭조"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호 가-다) 건물은 "집합건축물대장"상에 등재되어 있는 구분건<br /> 물이나, "등기사항전부증명서"상에는 토지, 건물로 각각 등기되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 대현동 272-15

감정가

7억 8340만

최저가

3억 8386만 (49%)

건물면적

1424.98㎡ (431.1평)

기일

17-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음