대구지법 2016타경3447-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

노변로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노변동 353

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구자연과학고등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 "수성월드메르디앙 108동" 1층 103호 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 근린<br /> 생활시설, 공원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반교통<br /> 사정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)건 중 1층 103호<br /> 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 화강석, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 약 15미터, 남측, 서측 및 북측으로 약 8미터의 아스팔트<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*건물용도 : 공동주택 및 부대시설(지정<br /> 용도)*건폐율(60%), 용적율(250%), 층수(19)), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류<br /> (폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(고운<br /> 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(노변초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(대구<br /> 자연과학고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(고운유치원)<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 노변로 55, 108동 1층103호 (노변동,수성월드메르디앙)

감정가

4억

최저가

2억 8000만 (70%)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

기일

17-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음