대구지법 2016타경3935-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

86.70㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

태전동 1075-46

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구태암초등학교" 북서측 인근에 위치하<br /> 고 있으며, 주위는 하천(팔거천)을 따라 아파트단지 및 도로변 노선상가, 주택, 학교<br /> 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 토지는 하천(팔거천) 내에 위치하고 있어 차량 접근 할 수 없으며, 주변으로<br /> 시내버스승강장 및 도시철도 3호선 "구암역"이 위치하고 있음.<br /> (2) 본건 토지가 소재한 위치, 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변 도로보다 저지의 하천(팔거천) 내에 위치하고 있는 부정형의 토지로서, 기준시<br /> 점 현재 "하천"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

하천 내에 위치하고 있어 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 도시철도(본선)(저촉), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 상대정화구역<학교보건법>"<br /> 에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "박경순 소유지분(43분의 4)"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

대구광역시 북구 태전동 1075-46

감정가

840만

최저가

588만 (70%)

기일

17-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음