대구지법 2016타경4631-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.10㎡ (14.9평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

49.10㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6493만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학정동 925 · 49.10㎡ (14.9평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 학정동 소재 "칠곡경북대학교병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각급학교 및 근린상가 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제차량 출입가능하며, 간선도로변에 위치하여, 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 25층건 중 6층 603 단위세대로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스 공급설비, 열병합 난방시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이 토지로 자체지반 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측은 왕복 10차선 정도의 호국로와 접하고 있으나, 서측 및 남서측의 폭 약 10m 정도의 진입도로를 통하여 진출입하고 있으며, 본단지 북서측 부분은 왕복 6차선 규모임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),<br />중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획<br />정리사업법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 아파트의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하<br /> 시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 학정동 925 학정청아람 106동 6층603호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 2400만 (70%)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

대지권면적

49.10㎡ (14.9평)

기일

16-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음