경매· 다세대주택
대구지법 2016타경4747-1
대구광역시 북구 태전동 1023-10
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8179만169만/평· 감정가 2억 5970만 (70%)
담당계3계053)757-6773(구내:773)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8179만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5970만
- 최저 평당가
- 169만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8179만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8179만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 355.27㎡ (107.5평)
- 토지면적
- 96.20㎡ (29.1평)
- 제시외면적
- 10.45
- 보증금
- 1817만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
건물 · 대지권
- 건물
- 355.27㎡ (107.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 태전동 1023-10
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 "관천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는<br /> 노선상가, 후면 단독 및 다세대주택, 공원 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대<br /> 임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 서측 인근에 "칠곡로"가 위치하고 있어서 제반 교통<br /> 여건은 대체로 보통이상임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 주상용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭<br /> 10m - 12m)(접합), 중로1류(폭 20m - 25m)(접합), 가축사육제한구역, 택지개발예정<br /> 지구(칠곡택지개발1지구), 상대정화구역임.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층건으로서,<br /> - 외 벽 : 테라코타 마감 및 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 벽지 도배 등,<br /> - 바 닥 : 아스타일, 인조석 물갈기 위 칼라하드너, 장판지 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) 지하층 : 다방(공실),<br /> 1층 : 자동차 수리점,<br /> 2, 3층 : 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호 가) 2, 3층 : 급배수·위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"(제시외 건물 기호 ㉠) 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호 가) 건물 1층 부분의 제시목록(공부)상 용도가 "수리점" 및 "주택"이나<br /> 실제 "수리점"임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-12-06 | sd | 2016.12.06 송달간주 |
| 16-12-01 | sd | 2016.12.02 송달간주 |
| 16-11-28 | sd | 2016.11.28 송달간주 |
| 16-11-25 | sd | 2016.11.30 도달 |
| 16-11-25 | sd | 2016.12.01 도달 |
| 16-11-25 | sd | 2016.11.30 도달 |
| 16-11-25 | sd | 2016.11.30 이사불명 |
| 16-11-25 | sd | 2016.11.29 도달 |
| 16-11-25 | sd | 2016.11.29 도달 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.22 도달 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.21 수취인불명 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.21 도달 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.23 폐문부재 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.21 도달 |
| 16-11-04 | sd | 2016.11.08 도달 |
| 16-05-23 | sd | 2016.05.26 도달 |
| 16-05-13 | sd | 2016.05.16 송달간주 |
| 16-04-26 | sd | 2016.05.02 폐문부재 |
| 16-04-26 | sd | 2016.05.03 폐문부재 |
| 16-04-26 | sd | 2016.04.29 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1023-10 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 북구 태암로5길 1 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
이건 부동산에서 만난 소유자 류호성이 이건 부동산 지하와 1층 전부, 3층 전부를 본인이 점유하고 있으며, 2층에는 임차인 2세대가 점유하고 있다고 하였으며, 1층 주택 부분을 터서 1층 전부를 수리점으로 사용하고 있다고 하였음. 전입세대 열람내역에 있는 손완호는 이사갔다고 하였음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 201호 | 50,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 45,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드주식회사
공유자 류○○
교부권자 국민건강보험공단대구수성지사
교부권자 대구광역시북구
근저당권자 주식회사대구은행
소유자 양○○
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 손○○
임차인 한국토지주택공사
채권자 권○○
채무자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 201호 | 2014.03.24 | 50,000,000 | ||
| 권○○ | 건물의 2층 중 방2칸(201호) | 2014.3.24. | 2014.3.24.부터 2016.3.23까지 | 50,000,000 | 2016.05.11 |
| 김○○ | 202호 | 2013.04.12 | 45,000,000 | ||
| 한국토지주택공사 | 건물의 2층 202호, 방2칸 | 2013.4.30. | 2013.4.17.부터 2015.4.16.까지 | 45,000,000 | 2016.05.17 |
매각공고
16-10-20 · 대구광역시 북구 태전동 1023-10 · 대 192.4㎡ (전 소유권 지분의 2분의 1(단, 양지윤 지분 전부)) 제시외-작업장 경량철골조 선라이트지붕 단층 10.45㎡ "양지윤" 소유지분
16-10-20 · 대구광역시 북구 태암로5길 1 · 철근콘크리트조및시멘트벽돌조 슬래브 지붕 3층 단독주택(4가구)및 소매점 지하층 다방 114.94㎡ 1층 제2종근린생활시설(수리점) 67.18㎡ 1층 주택(1가구) 47.76㎡ 2층 시멘트벽돌조 주택2가구 114.94㎡ 3층 시멘트벽돌조 주택1가구 114.94㎡ (전 소유권 지분의 2분의 1(단, 양지윤 지분 전부))
당사자
- 채권자
- 권준달
- 채무자
- 이도경
- 소유자
- 양지윤
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 223m관천초등학교초등학교
- 302m관천중학교중학교
- 401m구암고등학교고등학교
- 434m태전초등학교초등학교
- 610m구암중학교중학교
- 619m태암초등학교초등학교
- 676m구암초등학교초등학교
- 677m대구보건대학교대학교
- 736m대구과학대학교대학교
- 867m강북고등학교고등학교
- 883m태현초등학교초등학교
- 899m함지고등학교고등학교
버스
- 255m대구과학대학교13, 300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 301m대구과학대학교2300, 527, 725, 726, 730, 급행3, 급행7, 북구1
- 312m대구보건대학교5북구1
- 354m대구보건대학교4300, 527, 725, 726, 730
- 366m대구보건대학교33, 300, 527, 725, 726, 730, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 북구 태전동 1023-10
- 감정가
- 2억 5970만
- 최저가
- 1억 8179만 (70%)
- 건물면적
- 355.27㎡ (107.5평)
- 기일
- 16-10-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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