대구지법 2016타경5047-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.06㎡ (17.0평)

건물면적

74.25㎡ (22.5평)

토지면적

56.06㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9746만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

74.25㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태전동 162-1 · 56.06㎡ (17.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전삼거리" 북서측 인근에 위치하는 "동광하이츠<br />빌라 제1동 제2층 제201호(기호(1)), 제1동 제5층 제501호(기호(2)), 제2동 제5층 제501<br />호(기호(3))" 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 점포 등으<br />로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3)공히 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 공동(다세대)주택 중,<br />(1)1동 2층 201호, (2)1동 5층 501호, (3)2동 5층 501호 단위세대로서,<br />-외벽: 드라이비트 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장 바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3): 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 "다세대주택" 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 기호(2),(3)은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며,<br /> 내부구조 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경<br /> 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유<br /> 의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 태전동 162-1 동광하이츠빌라 1동 5층501호

감정가

1억 4000만

최저가

6860만 (49%)

건물면적

74.25㎡ (22.5평)

대지권면적

56.06㎡ (17.0평)

기일

17-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음