대구지법 2016타경5818-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.13㎡ (3.7평)

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

토지면적

12.13㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6754만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산격동 505-7 · 12.13㎡ (3.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하는 "소프트<br /> 웨어벤처타워" 제1층 제102호(기호 가), 제104호(기호 나) 단위 상가로서, 부근<br /> 일대는 노선상가지대로서 아파트단지, 학교, 도로변을 따라 각종 근린생활시설 <br /> 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가),나)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상15층건 중 제1층 제102호,<br /> 104호 단위상가로서,<br /> 외벽: 복합판넬 등 마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 등 마감,<br /> 바닥: 데코타일 등 마감,<br /> 창호: 강화유리 및 페어글래스 창호 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)사무실로 이용중입니다.<br /> 나)사무실, 식당으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비가 되어 있으며, 옥내소화전, 승강기설비, 주차타워설비, 수전설비,<br /> 비상발전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 북서측 하향경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, "상업용<br /> 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(1979-11-03)(접합),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 505-7 소프트웨어벤처타워 1층102호

감정가

5억 3000만

최저가

8907만 (17%)

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

대지권면적

12.13㎡ (3.7평)

기일

17-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음