대구지법 2016타경6446-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.39㎡ (14.6평)

건물면적

590.37㎡ (178.6평)

토지면적

48.39㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9780만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

590.37㎡ (178.6평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1351-1 · 48.39㎡ (14.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "현대<br /> 아파트 제103동 5층 504호" 단위세대로서 주변은 아파트단지 및 점포 등으로 형성되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층건중 5층 504호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등<br /> 이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건(아파트부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(<br /> 접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발예정지구(칠곡택지개<br /> 발1지구), 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권비율은 의뢰목록 및 등기사항 전부증명서상에는 43.045/12,368이나 <br /> 토지대장 대지권등록부상에는 48.388/12,368로 상이하나 의뢰목록에 따라 사정평<br /> 가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 읍내동 1351-1 현대아파트 103동 5층504호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 6500만 (100%)

건물면적

590.37㎡ (178.6평)

대지권면적

48.39㎡ (14.6평)

기일

16-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음