대구지법 2016타경6675-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.61㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8014만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

110.61㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 113

호

36층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 통행 가능하며 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 바, 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 36층건 107동 26층 2603호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 복합판넬 및 석재 등 마감,<br />- 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,<br />- 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,<br />- 창호 : 시스템 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 "아파트용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 왕복9차선, 서측 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)<br />(주간선도로)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)<br />(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은<br />건설과{666-2922 2991} 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 아파트의 세부구조 및 내부 마감상태등은 거주자의 부재로 동류형<br /> 아파트의 일반적인 상태를 기준하여 평가하엿으니 경매 진행시 참고하시<br /> 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 95, 107동 26층2603호 (두산동,수성에스케이리더스뷰)

감정가

7억

최저가

4억 9000만 (70%)

건물면적

110.61㎡ (33.5평)

기일

17-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음