대구지법 2016타경6903-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.09㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9287만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

상록로

건물 · 대지권

건물

126.09㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2030

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "래미안<br /> 수성 101동 4층 404호" 단위세대로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있음.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사<br /> 정은 양호함.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 4층 404호 단위세대로서,<br /> 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 바닥: 원목마루 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호: 하이새시 이중창호임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한<br /> 난방설비 등 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20미터, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각<br /> 접함.<br /> <br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 제1종지구 단<br /> 위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m <br /> 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),<br /> 상대정화구역(동천초등학교)임. <br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2)기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 상록로 69, 101동 4층404호 (범어동,래미안 수성)

감정가

6억 1000만

최저가

4억 2700만 (70%)

건물면적

126.09㎡ (38.1평)

기일

17-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음