대구지법 2016타경7074-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.58㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

3318만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4608만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

121.58㎡ (36.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신매동 280

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "대구매호초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단지 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장 및 지하철역(사월역)이<br />소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 (103동) 중 7층 705호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 목재마루 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 달구벌대로 및 북서측으로 약 10m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접함), <br /> 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(매호<br /> 초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(아너스유치원)<학교보건법>, <추가기재><br /> (하천)은 건설과 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "윤옥주"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자의 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로 3233, 103동 7층705호 (신매동,신매동 효성백년가약(청))

감정가

4억 7400만

최저가

3억 3180만 (70%)

건물면적

121.58㎡ (36.8평)

기일

17-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음