대구지법 2016타경7135-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.72㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

108.72㎡ (32.9평) · 아파트

대지권

지산동 761

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 지산동 "능인중·고등학교" 서측 근접하여 위치하는 "녹원맨션" <br /> 제105동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근 일대는 중소단위 아파트단지, 관공서,<br /> 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 노선버스가 경유하는 간선도로변에 위치하고 있어<br /> 서 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 중 제5층 제501호로서,<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 중앙집중난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강<br /> 기설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고 평탄한 2필 일단지의 부정형 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25m의 포장도로, 동측 및 단지 중앙부를 관통하는 폭 약 15m의 포<br /> 장도로, 북서측 및 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로, 북측으로 폭 약 6m의 포장도<br /> 로와 각각 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선<br /> 도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소<br /> 로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로 3<br /> 류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(개나리유치원),<br /> 상대정화구역(남양학교), 상대정화구역(녹원유치원), 상대정화구역(능인<br /> 중고등하교), 절대정화구역(능인중고등학교), <추가기재> (하천)은 건설과<br /> {666-2922 2991}확인임.<br /> 기호 2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구유치원(20층), 대로1류(폭 35m-40m)(보조<br /> 간선도로(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),<br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역(개나리유치원), 상대정화구역(남양학교),<br /> 상대정화구역(녹원유치원), 상대정화구역(능인중고등학교), 절대정화구역(<br /> 녹원유치원), <추가기재> (하천)은 건설과 {666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 무학로 189, 105동 5층501호 (지산동,녹원맨션)

감정가

3억 4500만

최저가

2억 4150만 (70%)

건물면적

108.72㎡ (32.9평)

기일

17-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음