대구지법 2016타경7548-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.50㎡ (16.8평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

55.50㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

침산동 1381-58 · 55.50㎡ (16.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "오봉오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독 · 다세대주택 및 중 · 소규모의 공장 · 창고 등이 혼재하여 형성되어 있으며, <br /> 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 대중<br /> 교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층건 중 2층 101호 단위세대로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 복합판넬마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 새시이중창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 · 배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습<br /> 니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근 일대는 북서향의 완경사지대이나 본건 자체는 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,<br /> 현황 "다세대주택부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북 · 동측으로 폭 약 8-9m의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1)는 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 본건 기호 가)는 “북측 접면도로”대비 지상2층 소재하나 실제 “동측 접면도로”<br /> 대비 지상1층 건물인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 1381-58 2층101호

감정가

1억 4800만

최저가

1억 360만 (70%)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

대지권면적

55.50㎡ (16.8평)

기일

17-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음