대구지법 2016타경7616-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.97㎡ (14.2평)

토지면적

106.80㎡ (32.3평)

제시외면적

3.20

보증금

1919만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

46.97㎡ (14.2평) · 단독주택

대지권

수성동2가 52-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,3)는 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장네거리" 북서측인근에 소<br />재하는 부동산(주거용,도로)으로서 부근은 시가지내의 기존주택지대로서 다세대, 단독주<br />택과 도로변 상가지대등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접 일반차량 출입 어려우나, 인근에 지상철역(수성시장역) 및 시내버스 정류<br />장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건은 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 "주거용건부지"로 이<br /> 용중임.<br />기호(3): 본건은 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 기호(1)토지 출입을<br /> 위한 "도로부지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 남서측으로 약 1.2미터 가량의 진입도로(본건 기호(2))에 접하고 있음.<br />기호(3): 본건은 기호(1)토지 진입을 위한 자체 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률}, <추가기재사항>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 목조기와지붕 단층건물로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽: 벽지, 타일 마감 등<br /> 바닥: 장판지 마감 등<br /> 창호: 목재창호임. <br /><br />2(나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물로서 <br /> 내·외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인트 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가): 주택<br />2(나): 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비와 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건축물 2동이 소재함.(정상평가)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2(나)의 공부상 용도가 "창고"이나 실제 "창고 및 화장실"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동2가 52-2

감정가

1억 9198만

최저가

1억 9198만 (100%)

건물면적

46.97㎡ (14.2평)

기일

17-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음