대구지법 2016타경7838-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3400만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

지범로40길

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1328

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "용지네거리" 서측 인근에 위치하는 범물서한화성아파트 102동 14층 1401호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 범물역(대구3호선)이 인근에 위치하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건중 14층 1401호 단위세대로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감,<br />내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감,<br />바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:목재, 새시창호 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 다각형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 개설된 왕복 2차선 포장도로를 통하여 단지내 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지)건폐율(30%)용적율(250%)층수(17층)), 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(금별유치원), 상대정화구역(범일중학교), 상대정화구역(범일초등학교), 절대정화구역(금별유치원).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지범로40길 11, 102동 14층1401호 (범물동,범물서한화성아파트)

감정가

2억 6000만

최저가

1억 8200만 (70%)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

기일

17-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음