대구지법 2016타경8442-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.50㎡ (5.6평)

토지면적

28.80㎡ (8.7평)

제시외면적

4.50

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

493만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

18.50㎡ (5.6평) · 단독주택

대지권

대명동 2260-13

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명시장" 남측 인근에 위치합니다.<br /> 부근 일대는 소방도로변으로의 주상복합형태의 점포 및 주택 혼재지대, 후면<br /> 주택지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하며 제반<br /> 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 일대는 완만한 구릉지대이나, 인접지와 등고평탄하며 <br /> 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 1미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘블록조 스레트지붕 단층으로<br /> 외벽: 세멘 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 샷시 창호입니다.<br /> ㄱ)시멘블록조 스라브지붕 단층으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 마감,<br /> 창호: 샷시 창 등 입니다.<br /> ㄴ)시멘블록조 판넬지붕 단층으로서<br /> 기존 주택 및 담장 등을 이용한 건물입니다.<br /> ㄷ)판넬조 판넬지붕 2층소재로서<br /> 벽체: 판넬마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가), ㄱ)주택,<br /> ㄴ)통로,<br /> ㄷ)보일러실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가), ㄱ)위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)-ㄷ)시멘블록조 스라브지붕 외: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부 상세구조는 탐문 등으로 의거<br /> 조사하였습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2260-13

감정가

2478만

최저가

1214만 (49%)

건물면적

18.50㎡ (5.6평)

기일

17-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음