대구지법 2016타경8503-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.32㎡ (88.7평)

토지면적

282.60㎡ (85.5평)

제시외면적

56.30

보증금

6207만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 484만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

293.32㎡ (88.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

범어동 385-44

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 다세대주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 "도로"로서, 북측 하향 완경사지임.<br />기호(2): 사다리형의 주택부지로서, 북서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성<br /> 되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 자체가 폭 약 4미터의 포장도로임.<br />기호(2): 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(대구여자고등학교)<학교보건법<br /> >임.<br /><br />기호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(대구여자고등학교)<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건(1) 토지는 공유지분 토지이며, 본건(2) 지상에 조경수 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 화강석, 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지, 무늬목, 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉢) 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건물 중 일부(1층:65.95㎡, 2층:54.68㎡)는 증축부분임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 범어동 385-44

감정가

6억 2079만

최저가

6억 2079만 (100%)

건물면적

293.32㎡ (88.7평)

기일

17-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음