대구지법 2016타경8596-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.80㎡ (20.8평)

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

40.90

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

3558만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

68.80㎡ (20.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

고성동1가 100-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 고성동1가 "대구시민운동장" 남측 인근에 위치하며 부근<br /> 일대는 경부선 철선주변의 중하류급 기존주택으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가능하며 대구시의 중심부에 위치하고 있어서 제반 교통<br /> 여건은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 폭 약 1.5m의 보도블럭 포장도로와 접함(본건 서측 일부가 현황<br /> "도로"임).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m - 20m)(저촉), 가축사육제한구<br /> 역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"(기호 ㉠ - ㉢) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트블럭보강 목조 스레트지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내 벽 : 벽지 도배 등,<br /> - 바 닥 : 장판지 등,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시창임.<br /> <br /> 나)멸실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 급배수·위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물의 제시목록(공부)상 구조가 "목조 와즙"이나 실제 "시멘트블럭보강<br /> 목조 스레트지붕"임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 고성동1가 100-12

감정가

7141만

최저가

7141만 (100%)

건물면적

68.80㎡ (20.8평)

기일

16-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음