대구지법 2016타경8619-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.57㎡ (17.1평)

토지면적

112.70㎡ (34.1평)

제시외면적

5.00

보증금

1066만 (최저가의 10%)

청구금액

4052만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

56.57㎡ (17.1평) · 상가

대지권

고성동1가 108-28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 고성동3가 소재 "대구시민운동장" 남측인근에 위치하며, <br /> 주위 일대는 미정리된 기존주택 및 노변 소규모상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가하나, 대구시 중심가 인근의 간선도로 및 시내버스 승강장 <br /> 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고 평탄한 사다리 형태의 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 2m 정도의 도로와 남측으로, 폭 약 3m 정도의 도로와 동측으로 각 각 <br /> 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M -20M)(저촉), <br /> 가축사육제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 목조 스레트즙 단층 영업소(주택)으로서,<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 및 몰탈위 페인트 등, <br /> - 내벽 : 벽지마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등<br /> - 창호 : 하이샤시 등 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이나, 현재는 공실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수,위생설비, 난방설비 등의 형태는 있으나, 현재 가동중인 점은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "영업소"이나 상당기간 전부터 주택으로 이용되어 왔던 것으로 <br /> 탐문조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 현재 공실상태이나 상세내역은 미상입니다.<br /> 2)기 타 : 본건 주택의 상세한 내부구조 및 제시외건물 등은 폐문으로 인하여 <br /> 본건 건물의 내부를 잘 볼수 없는 구조이므로 관련공부와 탐문조사 및 <br /> 일부 외부 관찰에 의하여 개략적으로 조사되었으며, 건물자체의 <br /> 노후정도가 비교적 심하고 상당기간 공실상태였던 점 등을 고려할 때 <br /> 관리상태도 보통이하로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 고성동1가 108-28 1호

감정가

1억 667만

최저가

1억 667만 (100%)

건물면적

56.57㎡ (17.1평)

기일

17-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음