대구지법 2016타경8640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 280만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2463.00㎡ (745.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5028만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2284만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

대명동 417-33

당사자

채권자

대구대건신용협동조합

채무자

김태산

소유자

김태산

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1),(2)]는 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 남동측 인근<br /> 에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 앞산고가차도로 이어진 앞산순환로 북측 일대<br /> 의 주택 및 상가지대로서, 도로변의 식당, 가구점 등의 점포와 후면일대 단독, 다가<br /> 구주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 남측 주변 앞산순환로 간선도로변으로 시내버스<br /> 승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 종합 참작할 때 전반적인 교통상<br /> 황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 북하향 경사지대에 자체 대체로 평탄한 직사각형의 토지로서, 기호<br /> (2) 토지 일부와 접하며 "신축중인 다세대주택 부지" 일부로 이용되고 있음<br /> <br /> 기호(2): 대체로 북하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하나 일부 경사지에 법면상태로<br /> 형성되어 있는 부정형의 토지로서, "신축중인 다세대주택 부지"로 이용되고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지 서측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있고, 기호(2) 토지 남<br /> 동측 끝단부로 명확히 인접토지와 구분되지 않으나 지적도에 의거할 때 남측 앞산순<br /> 환로에서 북측으로 이어진 약 4m 도로 형성되어 있으며, 본건 토지와는 등고차로 직<br /> 접적인 출입은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 각 필지별 토지이용계획은 다음과 같음.<br /> <br /> 기호(1): 제1종일반주거지역<br /> 기호(2): 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 신축중인 다세대주택 4층 건물 4동이<br /> 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "김태산"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 417-33 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 417-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

반○○

가압류권자

배○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 청호건설

가압류권자

한일시멘트 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 대구남부지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

대구광역시상수도사업본부중남부사업소

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

하○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 청호건설

승계인

이○○

압류권자

대구광역시

유치권자

김○○

유치권자

주식회사 청호건설

채권자

대구대건신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-22 · 대구광역시 남구 대명동 417-33 · 잡종지 70㎡
• 17-09-22 · 대구광역시 남구 대명동 417-34 · 대 2393㎡

주변

학군

• 701m · 대명중학교 · 중학교
• 985m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1126m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1167m · 협성중고등학교
• 1191m · 경일여자중고등학교
• 1203m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1239m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1275m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1425m · 대구효명초등학교
• 1426m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 91m · 충혼탑건너 · 300, 320, 410, 남구2, 달서2, 달서6
• 95m · 충혼탑앞 · 300, 320, 410-1, 남구2, 달서2, 달서6
• 373m · 남부도서관앞 · 300, 320, 410-1, 남구2, 달서2, 달서6
• 455m · 앞산공원 · 300, 320, 410, 410-1, 남구1, 남구1-1, 남구2, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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