경매· 상가
대구지법 2016타경10001-1
대구광역시 수성구 지산동 1160-76
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가3억 4231만383만/평· 감정가 3억 4231만 (100%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 4231만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 4231만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 383만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4231만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 3억 4231만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 295.60㎡ (89.4평)
- 토지면적
- 92.00㎡ (27.8평)
- 제시외면적
- 87.40
- 보증금
- 3423만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
건물 · 대지권
- 건물
- 295.60㎡ (89.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 지산동 1160-76
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 “지산중학교” 북서측 인근의 제2종일반<br /> 주거지역 내에 위치하며, 부근일대는 노선상가, 후면주택 등으로 형성되어 있으며, <br /> 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 <br /> 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 폭 약 7미터 내외, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2911}<br /> 확인임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측<br /> 한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 “전”이나, 현황 “대”임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계<br /> 미상임. <br /> <br /> 나. 기타.<br /> 없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 지상 4층건으로서, <br /> <사용승인일자: 1994년 10월 13일><br /> 외 벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내 벽: 벽지 및 내장타일 등 마감<br /> 바 닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감<br /> 창 호: 새시창호 임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 가) 1층: 소매점<br /> 2층: 사무소<br /> 3층: 주택<br /> 4층: 주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측<br /> 한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(가) 4층 부분은 공부상 “사무실” 이나, 실제 “주택”임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기 타<br /> 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-03-07 | mg | — |
| 17-02-24 | sd | 2017.02.24 송달간주 |
| 17-02-21 | sd | 2017.02.22 송달간주 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.20 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.21 폐문부재 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 이사불명 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.16 도달 |
| 17-02-09 | sd | 2017.02.15 폐문부재 |
| 16-08-05 | sd | 2016.08.08 도달 |
| 16-08-05 | sd | 2016.08.08 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1160-76 · 토지 · 전
목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로 43-8 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
1. 1층 점포의 간판은 세대나 걸려 있으나, 실제로는 한개의 점포임(배달전문 점포). 2. 별지사진과 같이 1층에 제시외 건물 1동이 달아내져 있음. 3. 2층은 공부상 표시가 사무소로 되어있으나, 주택겸 사무실로 사용중이라고 함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거및점포 | 2층 전부 | 5,000,000 | |
| 전○○ | 주거 | 3층 전부 | 35,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 권○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단대구수성지사
교부권자 대구광역시수성구
근저당권부질권자 제이비우리캐피탈주식회사
근저당권자 동촌신용협동조합
근저당권자 동촌신용협동조합의양수인주식회사오아시스에이엠씨대부
근저당권자 우○○
근저당권자 장○○
근저당권자 주식회사현대이앤씨
압류권자 대구광역시수성구
압류권자 동대구세무서
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 이○○
임차인 전○○
채권자 장○○
채무자겸소유자 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 미상 | 2016.07.13 | 미상 · 미상 | ||
| 김○○ | 미상 | 2015.02.24 | 미상 · 미상 | ||
| 김○○ | 미상 | 2009.08.12 | 미상 · 미상 | ||
| 김○○ | 2012.12.10. | ||||
| 김○○ | 2015.03.31. | ||||
| 이○○ | 2층 전부 | 2012.12.10 | 5,000,000 · 250,000 | ||
| 이○○ | 2층 전부 | 2012.12.10. | 2012.06.05.부터 | 5,000,000 · 250,000 | 2016.10.07 |
| 전○○ | 3층 전부 | 2012.11.23 | 35,000,000 | ||
| 전○○ | 3층전부 | 2012.11.23. | 2012.07.27.부터 | 35,000,000 | 2016.08.23 |
매각공고
17-01-25 · 대구광역시 수성구 지산동 1160-76 · 전 92㎡
17-01-25 · 대구광역시 수성구 지범로 43-8 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설,단독주택(1가구) 1층 일반음식점점 59.20㎡ 2층 사무소 59.20㎡ 3층 주택 52.90㎡ 4층 사무소 30.46㎡ 제시외-주방 조적조 13.4㎡ -창고 판넬조 13.4㎡ -주방 조적조 6.3㎡ -주방 및 통로 판넬조 22.3㎡ -주택 판넬조 및 조적조 32㎡
당사자
- 채권자
- 장세민
- 채무자
- 권용운
- 소유자
- 권용운
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 288m지산중학교중학교
- 292m지산초등학교초등학교
- 625m수성고등학교고등학교
- 642m두산초등학교초등학교
- 729m용지초등학교초등학교
- 730m능인고등학교고등학교
- 767m대구남양학교
- 784m대구남양학교
- 814m능인중학교중학교
- 1264m지봉초등학교초등학교
- 1265m덕화중학교중학교
버스
- 58m지산화성파크드림564, 수성3
- 92m지산중학교입구564, 수성3-1
- 124m한샘교회건너410, 564, 수성1-1, 수성3-1
- 137m두산스포츠건너410-1, 수성1
- 148m한샘교회410-1, 564, 수성1, 수성3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지산동 1160-76
- 감정가
- 3억 4231만
- 최저가
- 3억 4231만 (100%)
- 건물면적
- 295.60㎡ (89.4평)
- 기일
- 17-01-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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