대구지법 2016타경10179-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.77㎡ (54.1평)

토지면적

185.50㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

1756만 (최저가의 10%)

청구금액

7496만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

178.77㎡ (54.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1706-20

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 “대구남도초등학교” 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, <br /> 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택]부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도<br /> 확인), 상대정화구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인) 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 기와지붕 外 지하1층 지상2층건 으로서,<br /> - 외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> - 바닥: 장판지 및 타일 마감 등,<br /> - 창호: 하이샷시창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 단독주택으로 이용중임.<br /> 지하층: 창고<br /> 1층: 단독주택<br /> 2층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)는 제시목록상 구조가 "기와지붕"이나, 실제 "기와 및 아스팔트슁글지붕"임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1706-20

감정가

2억 5091만

최저가

1억 7564만 (70%)

건물면적

178.77㎡ (54.1평)

기일

17-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음