대구지법 2016타경10193-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.50㎡ (11.6평)

건물면적

646.32㎡ (195.5평)

토지면적

38.50㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

646.32㎡ (195.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

침산동 101-3 · 38.50㎡ (11.6평)

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "동침산네거리" 남동측 인근에 위치하는 "(현지호<br />칭 "삼주아파트") 제2동 제10층 제1005호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택<br />및 소규모 상업용시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 중<br />10층 1005호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 장판지 및 타일깔기 등,<br />-창호: 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측의 폭 약 6미터 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합<br />), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}<br />, 절대정화구역{학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 101-3 2동 10층1005호

감정가

1억 4300만

최저가

1억 4300만 (100%)

건물면적

646.32㎡ (195.5평)

대지권면적

38.50㎡ (11.6평)

기일

17-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음