대구지법 2016타경10391-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-09 경매접수
2. 16-08-09 경매개시결정
3. 16-10-20 배당요구종기
4. 17-03-23 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

3370만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

56.34㎡ (17.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

태전동 304-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "(통칭)대원아파트 4층 506호"로서, 대구광역시 북구 태<br /> 전동 소재 "태현초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 대부분의 다가구주택 및 아파트, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 주택지<br /> 대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지 까지 일반차량 접근 가능하며, 북동측 주변 간산도로 태전로<br /> 변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 4층 506호로서<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1982.09.13"<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판 등 바닥재 및 일부 타일 등<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 다소 노후화되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는「방2, 거실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 부정형의 토지로서, 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 서측으로 주도로인 약 5-6m 내외의 아스팔트포장도로 형성되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층이하), 소로2류(폭 <br /> 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 상대정화구역<학교보건법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록(등기사항전부증명서)상 전유부분의 면적은 56.335㎡이나 집합건축물대장상<br /> 전유부분의 면적은 56.0335㎡로 다소 차이가 있으며, 본건 평가는 물적사항에 우선<br /> 시 되는 집합건축물대장상 전유부분 면적(56.0335㎡)을 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "조복환"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 304-2 4층506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국민신용카드주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

우리자동차판매주식회사

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단논산지사

압류권자

국민건강보험공단대구중부지사

임차인

곽○○

주택임차권자

곽○○

채권자

주식회사 삼한파트너스대부

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-23 · 대구광역시 북구 태전동 304-2 4층506호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 455.14㎡ 2층 455.14㎡ 3층 455.14㎡ 4층 455.14㎡ 5층 455.14㎡ 철근콩크리트조 56.335㎡

당사자

채권자

주식회사 삼한파트너스대부

채무자

조복환

소유자

조복환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 174m · 대구보건대학교 · 대학교
• 243m · 태현초등학교 · 초등학교
• 359m · 강북고등학교 · 고등학교
• 399m · 대구과학대학교 · 대학교
• 558m · 태전초등학교 · 초등학교
• 826m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1006m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1009m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 관천중학교 · 중학교
• 1294m · 관남초등학교 · 초등학교
• 1367m · 구암중학교 · 중학교
• 1455m · 구암초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 대구보건대학건너2 · 200, 250, 250-1
• 87m · 대구보건대학교건너2 · 724, 북구7, 북구8
• 120m · 대구보건대학앞2 · 200, 250, 250-1
• 135m · 대구보건대학교앞2 · 724, 북구7, 북구8
• 153m · 태현초등학교 · 200, 250, 250-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전동 304-2 4층506호

감정가

6600만

최저가

6600만 (100%)

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

기일

17-03-23

등기부현황

등기 기재 없음