대구지법 2016타경10452-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.36㎡ (26.4평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

10.50

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

87.36㎡ (26.4평) · 단독주택

대지권

산격동 1186-85

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "연암공원" 남측 인근에 위치하며, 인근은<br /> 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통의<br /> 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지에 비교적 평탄하게<br /> 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(1985-12-27)(접합),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /> 2. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 세멘 벽돌조 세멘와즙 평가건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 이중창임.<br /><br /> 기호(나) : 세멘 벽돌조 육즙 평가건으로서,<br /> 벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트노출 등 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임.<br /> 기호(나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 주택부분은 LPG에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br /> 2.기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 산격동 1186-85

감정가

1억 1200만

최저가

7840만 (70%)

건물면적

87.36㎡ (26.4평)

기일

17-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음