대구지법 2016타경10780-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.97㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

4494만 (최저가의 10%)

청구금액

4534만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

110.97㎡ (33.6평) · 철근 · 아파트

대지권

만촌동 861-8

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "담티역(대구지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하는 "만<br />촌화성파크드림2 제14층 제1401호" 단위세대로서, 부근일대는 학교, 아파트단지, 노선상가 및<br />후면주택지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 대구지하철2호선(담티역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상23층 건 내 제14층제1401호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지깔기, 강화마루 및 타일 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창호 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 부지로 이용중 <br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로(달구벌대로)와 접하며, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), <br />소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행<br />안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(대륜중고등학교)<학교보건법<br />>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 없습니다.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로 2690, 14층1401호 (만촌동,만촌화성파크드림2)

감정가

6억 4200만

최저가

4억 4940만 (70%)

건물면적

110.97㎡ (33.6평)

기일

17-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음