대구지법 2016타경11073-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

21.53㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2220만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 369-2 · 21.53㎡ (6.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "달산초등학교" 북동측 인근에 소재하는 "침산제일<br />아파트 제102동 7층 704호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 59.88㎡, 복도식, 남동향)"<br />단위세대로서 부근은 시가지내의 아파트지대와 관공서지대 및 도로변 상가지대등으로 형<br />성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물중 7층 704호 단위세대로서, <br />-외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />-내벽: 벽지 마감등<br />-바닥: 장판지 마감등<br />-창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,주방1,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방에 가까운 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트는 북서측으로 2차선도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-1<br />5M)(2015-04-10)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대<br />정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 369-2 침산제일아파트 102동 7층704호

감정가

1억 4800만

최저가

1억 360만 (70%)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

기일

17-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음