대구지법 2016타경11189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-29 · 경매접수
2. 16-08-29 · 경매개시결정
3. 16-11-09 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

575.62㎡ (174.1평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

6473만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1477만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

575.62㎡ (174.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉덕동 495-1

호

4층

당사자

채권자

복현새마을금고

채무자

윤민혁

소유자

윤민혁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉명네거리" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 기존주택, 다가구주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으<br /> 로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하<br /> 는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, <br /> 건부지(주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br /> 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> (사용승인일: 2014.03.24)<br /> 외벽: 대리석붙임 및 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 비닐장판지깔기 및 타일 등,<br /> 창호: 하이샷시유리 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)다가구주택(11가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음,<br /> 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실<br /> 사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통<br /> 상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 495-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 중앙대로32길 135 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

별지 사진과 같이 4층 다가구주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

가압류권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단경산청도지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

대구광역시동구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

배당요구권자

신○○

배당요구권자

하○○

승계인

주식회사하나에이엠씨대부

승계인

주식회사하나에이엠씨대부(합병후 주식회사 미래에이엠씨대부, 134811-0365389)

압류권자

대구광역시동구

임차권자

신○○

임차권자

이○○

임차권자

하○○

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

류○○

임차인

망 신호일의 상속인 신동수, 하○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○, 김○○

임차인

이○○,김○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

한국토지주택공사(203호)

임차인

한국토지주택공사(502호)

전세권자

이○○

채권자

복현새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-22 · 대구광역시 남구 봉덕동 495-1 · 대 327㎡
• 17-08-22 · 대구광역시 남구 중앙대로32길 135 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독(다가구)주택(11가구) 1층 계단실 12.46㎡ 2층 다가구주택(4가구) 188.68㎡ 3층 다가구주택(4가구) 188.68㎡ 4층 다가구주택(3가구) 185.8㎡

주변

학군

• 387m · 대구외국인학교
• 406m · 대구외국인학교
• 439m · 대구외국인학교
• 572m · 영선초등학교 · 초등학교
• 618m · 대구중학교 · 중학교
• 713m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 859m · 대구교대 운동장
• 943m · 대구교육대학교 · 대학교
• 989m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1104m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 1144m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 봉명네거리1 · 남구1
• 67m · 봉명네거리2 · 204, 남구1-1
• 103m · 봉명네거리3 · 204
• 235m · 남구청앞 · 남구1
• 240m · 남구청건너1 · 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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