대구지법 2016타경11219-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

322.05㎡ (97.4평)

제시외면적

없음

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

8359만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

322.05㎡ (97.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

황금동 365

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 “대구성동초등학교” 남서측 인근에 위치하는 “캐슬골드파크” 제1108동 제16층 제1603호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층(본건 16층)건 중 제16층 제1603호 단위세대로서,<br /> 외벽: 대리석 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 40미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류(폭 40m-50)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(라온 유치원), 상대정화구역(성동초등학교), 절대정화구역(성동초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류(폭 40m-50)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(라온 유치원), 상대정화구역(성동초등학교), 절대정화구역(라온 유치원), 절대정화구역(성동초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.<br />기호(3): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 광로3류(폭 40m-50)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(라온 유치원), 상대정화구역(성동초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.<br />기호(4): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 광로3류(폭 40m-50)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(경북고등학교), 상대정화구역(황금유치원), 절대정화구역(황금유치원), <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.<br />기호(5): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 광로3류(폭 40m-50)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역(라온 유치원), 상대정화구역(성동초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기 타<br /> 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 청수로 213, 1108동 16층1603호 (황금동,캐슬골드파크)

감정가

6억 2500만

최저가

4억 3750만 (70%)

건물면적

322.05㎡ (97.4평)

기일

17-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음