경매· 다세대주택
대구지법 2016타경11226-1
대구광역시 남구 대명동 1811-5
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가8억 3982만458만/평· 감정가 8억 3982만 (100%)
담당계7계053-757-6777(구내:777)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 3982만감정가 대비 100%
- 감정가
- 8억 3982만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 458만/평건물면적 기준 · 총액 8억 3982만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 8억 3982만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 605.74㎡ (183.2평)
- 토지면적
- 332.60㎡ (100.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8398만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7147만
- 담당계
- 7계 · 053-757-6777(구내:777)
건물 · 대지권
- 건물
- 605.74㎡ (183.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 대명동 1811-5
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "대구교육대학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 학교, 다가구주택, 기존주택 등으로 형성된 기존주택지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 대구시내에 위치하여 간선도로와의 거리, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거용건부지(다가구주택)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구경상유치원, 경북여자정보고등학교, 경북예술고등학교, 경상중학교, 남대구초등학교, 대구교육대학교)<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문조사 되나 상세 임대내역은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층건물로서<br />외벽: 화강석 붙임, 외장타일 마감<br />내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감<br />창호: 하이섀시 이중창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층: 계단실<br />2층-4층: 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"평가의견서" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문조사 되나 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-29 | sd | 2017.06.30 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.26 폐문부재 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 이사불명 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.23 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.23 도달 |
| 17-06-20 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-01 | sd | 2017.06.07 도달 |
| 17-06-01 | sd | 2017.06.07 도달 |
| 16-10-18 | sd | 2016.10.22 도달 |
| 16-09-27 | sd | 2016.09.29 수취인불명 |
| 16-09-01 | sd | 2016.09.05 이사불명 |
| 16-09-01 | sd | 2016.09.05 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1811-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 명덕로34길 69 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명
1층은 주차장 및 계단실임. 공부상 표시와 같이 2층6가구, 3층5가구, 4층3가구의 다가구주택임.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 103호 | 50,000,000 | |
| 오○○ | 주거 | 202호 | 35,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 205호 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 206호 | 미상 | |
| 한○○ | 주거 | 302호 | 100,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 67,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 메리츠캐피탈 주식회사
가압류권자 비엔케이캐피탈주식회사
가압류권자 웰릭스에프앤아이대부 주식회사
가압류권자 웰컴저축은행 주식회사
가압류권자 효성캐피탈 주식회사
교부권자 광주세무서
교부권자 국민건강보험공단광주동부지사
교부권자 대구광역시남구
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 서○○
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 한국토지주택공사1
임차인 한국토지주택공사2
임차인 한국토지주택공사3
임차인 한국토지주택공사4
임차인 한국토지주택공사5
임차인 한○○
전세권자 김○○
전세권자 정○○
전세권자 한○○
전세권자 한○○
채권자 반야월농업협동조합
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 303호 | 2015.06.18 | 67,000,000 · 30,000 | ||
| 김○○ | 303호 전부 | 2015.06.18. | 2015.06.08. ~ | 67,000,000 | 2016.10.04 |
| 김○○ | 미상 | 2015.03.19 | 미상 | ||
| 김○○ | 102호 | 2015.03.19. | 2016.03.19. - | 34,000,000 · 30,000 | 2016.12.02 |
| 김○○ | 205호 | 2013.02.04 | 미상 | ||
| 김○○ | 2층 북쪽 약66㎡(103호) | 2013. 5. 18. - 2015. 5. 17. | 50,000,000 | ||
| 김○○ | 103호 | 2013.06.27 | 50,000,000 · 130,000 | ||
| 김○○ | 2층 103호 | 2013.06.27. | 2013.05.18. - | 50,000,000 · 130,000 | 2016.09.28 |
| 김○○ | 206호 | 2015.02.23 | 미상 | ||
| 박○○ | 미상 | 2015.05.04 | 미상 | ||
| 서○○ | 2층 107호 | 2015.05.04. | 2015.04.16. - | 38,000,000 | 2017.03.06 |
| 오○○ | 202호 | 2014.09.29 | 35,000,000 · 30,000 | ||
| 오○○ | 202호 | 2014.09.29. | 2014.01.10. - 2016.01.09. | 35,000,000 · 30,000 | 2016.09.29 |
| 이○○ | 미상 | 2014.10.27 | 미상 | ||
| 정○○ | 2층 동쪽 약50㎡(106호) | 2015. 2. 27. - 2017. 2. 26. | 40,000,000 | ||
| 한국토지주택공사1 | 3층 203호 | 2012.09.23. - 2014.09.02. | 50,000,000 | 2016.10.10 | |
| 한국토지주택공사2 | 3층 205호 | 2013.02.04. | 2013.01.15. - 2015.01.14. | 50,000,000 | 2016.10.10 |
| 한국토지주택공사3 | 3층 206호 | 2015.02.23. | 2015.02.27. - 2017.02.26. | 60,000,000 | 2016.10.10 |
| 한국토지주택공사4 | 4층 301호 | 2014.10.27. | 2014.11.06. - 2016.11.05. | 48,000,000 | 2016.10.10 |
| 한국토지주택공사5 | 4층 303호 | 2015.06.18. | 2015.06.08. - 2017.06.07. | 59,000,000 | 2016.10.10 |
| 한○○ | 4층 동쪽 약110㎡(302호) | 2014. 8. 24. - 2016. 8. 23. | 100,000,000 | ||
| 한○○ | 302호 | 2014.08.20 | 100,000,000 · 50,000 | ||
| 한○○ | 3층 302호 | 2014.08.20. | 2014.08.24. - 2016.08.24. | 100,000,000 | 2016.09.28 |
| 한○○ | 2층 105호 전부 | 2015. 12. 30. - 2017. 12. 30. | 70,000,000 |
매각공고
17-05-17 · 대구광역시 남구 대명동 1811-5 · 대 332.6㎡
17-05-17 · 대구광역시 남구 명덕로34길 69 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택 14가구) 1층 다가구주택(계단실) 12.48㎡ 2층 다가구주택(6가구) 199.42㎡ 3층 다가구주택(5가구) 199.42㎡ 4층 다가구주택(3가구) 194.42㎡
당사자
- 채권자
- 반야월농업협동조합
- 채무자
- 이희태
- 소유자
- 이희태
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 106m남대구초등학교초등학교
- 137m경북예술고등학교고등학교
- 151m경상중학교중학교
- 178m대구교육대학교대학교
- 192m경북여자상업고등학교고등학교
- 269m경북예술고등학교고등학교
- 301m대구교대 운동장
- 537m명덕초등학교초등학교
- 582m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 593m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
- 609m경구중학교중학교
- 638m경북공업고등학교고등학교
버스
- 330m대구교육대앞349, 405, 410-1, 503, 649
- 354m경북예고건너349, 405, 410, 503, 649
- 363m경북예고앞349, 405, 410-1, 503, 649
- 363m명덕초등학교건너306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
- 385m명덕초등학교앞306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1-1, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1811-5
- 감정가
- 8억 3982만
- 최저가
- 8억 3982만 (100%)
- 건물면적
- 605.74㎡ (183.2평)
- 기일
- 17-05-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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