대구지법 2016타경11431-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.15㎡ (34.5평)

토지면적

155.40㎡ (47.0평)

제시외면적

34.68

보증금

1510만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

114.15㎡ (34.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 6-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 “남대명파출소” 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독<br /> 주택 및 다가주택, 아파트단지, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 건[주거용] 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3M 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2016-02-11)(세부사항은 도시재생총괄<br /> 과 별도문의), 정비구역(2016-02-11)(대명6동 골안 주택재건축 정비구역) 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 세멘와즙 단층 건으로서,<br /> - 외 벽: 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> - 내 벽: 스기목, 벽지 및 타일 마감 등,<br /> - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,<br /> - 창 호: 샷시창호 임.<br /> <br /> 기호 나) 세멘부록조 육즙 단층 건으로서,<br /> - 외 벽: 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> - 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등,<br /> - 바 닥: 타일 마감 등,<br /> - 창 호: 샷시창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 단독주택 임.<br /> 기호 나): 변소 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호 가) 부분에 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기준시점 현재 기호 나)는 공부상 용도 "창고1동" 이나, 실제 "변소" 임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계：미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1454-7

감정가

1억 5103만

최저가

1억 5103만 (100%)

건물면적

114.15㎡ (34.5평)

기일

17-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음